哈尔滨南岗区一中介向澎湃新闻反馈，“从我遇到的客户而言，除了当地客户，多以省内客户来置业居多，这些置业的人群一部分是刚需或改善型客户，一部分是有学区需求的客户。大部分省内的客户认可哈尔滨的教育资源，比如哈尔滨铁岭小学、哈尔滨师范附属小学、哈三中等都是全国百强学校。旅游带动置业的作用相对有限，这也和我所在的片区有关。南岗是哈尔滨的中心城区之一，相对于江北等区域，房源总价相对较高，因此在当前房地产市场环境下，旅游置业的需求并不明显。”

　　站区地貌主要是片麻岩组成的丘陵地形，平均海拔高度11米，平均1.1米以下为永久冻土层；夏季极端最高气温9.8℃，冬季极端最低气温-45.7℃，年平均气温零下9.9℃。全年大风天数122天以上；连续白昼时间54天左右，连续黑夜时间58天左右。

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