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时间:2024-06-12 09:43:33来源:厦门问答网责任编辑:九万彩票最新版本app下载

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  21财经报道,“综合来看,(存量住房贷款利率下调)还有很大的不确定性,短期内调整的可能性不大。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,首先,按照市场化、法治化的原则,商业银行和个人之间的贷款受《合同法》的保护,法律对贷款的利率和贷款期限有明确规定的。其次,商业银行以盈利为目的,甚至是以利润最大化为目标,房贷属于优质资产,如果降低存量房贷利率,会冲击银行的资产收益率。同时,目前对大型国有银行的考核中,对利润和资产收益率都是强化的。因此,综合来看,银行下调存量贷款利率的动力并不充足。不过不排除部分银行,尤其是存量房贷规模较大的国有银行,会以社会责任为导向,为了提振消费而降低存量房贷利率。《51全天计划网页版最新》  中原地产首席分析师张大伟则表示,近期市场降温,是因为供需基本面依然没有全面改变。其中,虽然稳楼市政策仍在不断出台,但其边际效应已出现递减,供需双方的信心也未能恢复。

  国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示,从中长期来看,我国房地产市场正从过去的高速发展转向平稳发展,这是由房地产市场发展阶段变化、市场供求关系调整决定的。他认为,从走势来看,随着经济恢复向好,促进房地产健康发展政策显效,房地产市场将逐步走稳。

  宏观经济学家、上海财经大学校长 刘元春:①目前年轻人失业率高企,是由于一些结构性、周期性、体制性的原因叠加产生的,单纯利用逆周期的政策,还不足以解决年轻人的失业问题。/p>

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