相比之下，深铁集团2022年的地铁运营收入约为37亿元，较2021年减少近2亿元，仅占公司总营收的15.4%。深圳地铁当前盈利模式中，地铁运营业务持续亏损，投资收益及站城开发收益是弥补地铁运营亏损的主要手段。

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　　潘功胜表示，中国房地产市场正进入调整期。首先，居民对新房需求有所下降，正将视线转向二手房。不仅如此，租赁需求也有所增加；另一方面，房地产市场在不同城市间呈分化趋势。一、二线城市房价将持续稳定，三、四线城市房价将有所下降。/p>