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2024-09-27 12:35:01 来源:168飞艇全天免费精准计划参与互动参与互动

  168飞艇全天免费精准计划  9月4日,辽宁省沈阳市房产局发布《关于进一步支持刚性和改善性住房需求的通知》。通知显示,沈阳市将取消限制性购售政策,取消二环内限购政策,取消住房销售限制年限规定,满足居民购房需求。通知还提出,认房不认贷。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市无住房的,购买商品住房的首付款,按不低于购买首套住房的最低比例执行,不再区分是否有住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款)记录以及住房贷款是否还清,住房贷款利率享受购买首套住房的利率。

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  二是大幅降低购房贷款利率。从当前的信贷市场供求看,无抵押的消费贷利率已经降至3.26%左右,且对这类资金的市场需求仍不足。参照无抵押消费贷利率的供求状况,目前的房贷利率水平还需要大幅降低,才可能会对市场信心恢复有一定作用。

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  邹琳华认为,与日本房地产泡沫期相比,我国仍处于城市化阶段,人均收入和生活水平离发达国家还在差距,存在一定规模潜在的刚性和改善性住房需求。只要政策及时妥当,房地产领域的风险相对更为可控。但如果房价在内外部因素的综合作用下持续下滑且无有效抑制手段,这些风险点也容易被触发。由于房地产风险连接面广,抑制房地产风险的蔓延,就需要付出更大成本。

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