第二，二手房挂牌量增加对新房交易产生了干扰。一方面，二手房供应增加，使得售楼处蓄客面临竞争压力。另一方面，“卖二手房置换新房”的操作遇到阻力，房东无法及时出手二手房，也会影响到对新房的认购。

　　在未对聚合平台和网约车平台做区分前，如何界定两者的权利和责任，相关平台应如何开展合规实践，造成消费者损害该如何承担责任……种种问题仍存在争议。

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　　对购房者而言，曾刚分析称，存量贷款利率下调会降低其还款成本，实际上是提升了购房者的可支配收入，也能在一定程度上将节省的资金转为消费或者其他用途。/p>