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2024-06-05 09:32:30 | 来源:来源:1999cc彩票下载49图库
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21财经报道,“综合来看,(存量住房贷款利率下调)还有很大的不确定性,短期内调整的可能性不大。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,首先,按照市场化、法治化的原则,商业银行和个人之间的贷款受《合同法》的保护,法律对贷款的利率和贷款期限有明确规定的。其次,商业银行以盈利为目的,甚至是以利润最大化为目标,房贷属于优质资产,如果降低存量房贷利率,会冲击银行的资产收益率。同时,目前对大型国有银行的考核中,对利润和资产收益率都是强化的。因此,综合来看,银行下调存量贷款利率的动力并不充足。不过不排除部分银行,尤其是存量房贷规模较大的国有银行,会以社会责任为导向,为了提振消费而降低存量房贷利率。
新政出台,监管方向的明确也带动了行业的积极性。近期,河南省及武汉市、厦门市、赣州市等地,聚合平台和网约车平台共同召开座谈会,签署聚合生态自律倡议书,共建公平竞争、共同发展的市场环境。
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