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　　此外，政策空间还来自改善型需求。乐居最新调研显示，有购房需求人群中换房改善占比达3/4。首套房贷利率的加点下限有过多次优化，而二套房贷尚未调整。邓志浩也提醒记者，一线城市一些改善型需求目前受到限购政策的制约，比如购买三套房依然有诸多限制。

　　一是战略物资，事关国家安全和利益；二是这些物项与半导体密切相关。按照专家的说法，镓和氮化镓是第三代半导体的关键材料，锗、砷化镓是第二代半导体的关键材料。我们常说的芯片，就是硅、碳化硅和镓、锗及相关物项合成的，镓更是被称为“半导体工业新粮食”“半导体贵族”。海外媒体认为，中国限制出口这两种稀有金属及相关物项，从根本上制约了高端芯片的制造，是对美国荷兰日本等国限制对华芯片及技术出口的对等反制。你对中国限制出口高端芯片及相关技术，中国则对你限制出口稀有金属，你有技术但没有材料，一样造不出芯片。从全球产量看，中国的镓金属产量占全球的90%到95%，锗金属的产量占全球68%到80%，中国限制出口，对半导体产业会形成立竿见影的连锁反应，尤其在高端芯片方面。

　　

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