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　　广州日报讯 （全媒体记者马骏）为保障市民合理住房消费需求，惠州楼市调控也在因地制宜、因时制宜优化调整。惠州市政府昨日正式印发《惠州市人民政府办公室关于优化房地产调控政策的通知》（惠府办〔2023〕5号，以下简称通知），明确商品房（含新建商品住房和二手住房）限售年限由3年调整为1年，并自当日起正式实施，由“3年限售”政策淡出历史舞台。

　　外交学院国际关系研究所教授李海东13日接受《环球时报》记者采访时表示，美加英等国已经呈现出明显的协调行动的特征，各方行动非常密集。这既有美西方战略层面的考虑，企图在国际上推进与中国对抗的战略布局，也有在舆论层面煽动民众，在国际上推动形成所谓“中国威胁论”共识的考虑。

　　严跃进认为，此次延长贷款年限将进一步减轻购房者的负担。以50岁的购房者为例，在100万贷款本金的情况下，若按过去模式，需要20年内偿清贷款，月供额为6113元/月，而现在则可以调整为30年，月供额为4832元/月，即月供可以减少1281元/月，还贷压力减少21%。

　　积分指标则明确：拥有深圳市合法产权住房，每满1个月积1分；在深圳市租赁住房，每满1个月积0.2分；缴交深圳市社会保险（养老保险、 社会医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险），每个险种每满1个月积0.3分。

　　本月早些时候，香港“亚洲时报在线”网站报道称，美国同荷兰、日本达成所谓的限制中国芯片三方协议“模糊而无力”。有关消息释出后，一些日本芯片生产设备企业就透露说，日本政府并未就加大对华出口限制问题与其联系。

　　《日本经济新闻》9日报道称，美国政府针对半导体对华出口施加了严格管制，与美国建立同盟关系的日本被要求采取相同水平进行管制，这导致日本企业失去此前一直依赖的巨大中国市场。

　　彼时，红星资本局从南宁轨道地产“网上售楼部”小程序中看到，位于南宁地铁2号线福建园站附近的轨道御水雅居楼盘，均价为9800元/㎡，主推户型房屋总价在70万-88万元左右。以此估算，若3个人享受“购房免费坐10年地铁的福利”，相当于房价优惠了约8.5%-10.7%。

　　上述南宁市房产中介人员告诉中国新闻周刊，目前南宁已在执行首套房贷利率3.7%的政策，这一利率水平在全国几乎是最低的，已经接近公积金贷款利率水平。

　　国际船市同样低迷。从上世纪70年代中期开始，世界造船量连年下滑，英国《经济学人》认为，同需求相比，世界拥有的造船设备已“过剩30%到40%”，大批中小船厂破产。当时，日本借助政府支持以低价优势从欧洲这群猛虎口中夺食，成为造船产量第一的国家，建立了世界上最庞大、完整的造船配套体系，但在这场危机中，到1978年，日本40家船厂平均开工率也只剩下39%。

　　相比外卖、快递等行业，工厂更像是一所学校。早晚要打卡，工人要开早会、晚会，上班时间不能出工厂。不过，即使技术工人每月能赚到一万元以上，对年轻人的吸引力也并不强烈。“技术工种需要时间投入，学成了才会有工资回报。时间长的要做半年以上学徒，很多年轻人等不及。”应真聪说，年轻人更偏向打零工，即使是进工厂的年轻人，也常常做一个月就走了。

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