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　　不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。

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　　王俊生认为，考虑到美国拜登政府当前的外交政策上，特别是在亚太地区，主要是服务于大国竞争，对中国、对俄罗斯进行战略打压，同时对朝鲜进行威慑、打压，这些做法导致了东北亚地区，冷战格局与阵营对抗的苗头开始出现。显而易见，这不利于该地区的和平与发展。

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