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　　近日，我国首个住房租赁基金在北京正式设立，将通过盘活市场存量房产，向个人租户提供长租房服务。这究竟是一种怎样的模式？户型配套如何？房租会更便宜吗？《新闻1+1》连线建信住房租赁基金筹备组组长、建信信托总裁孙庆文；国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松，为大家答疑解惑。

　　近年来，台军试图大力发展无人机。今年8月，台“国防部”年度预算书称，将在4年间在全台45处军营建置遥控无人机防御系统。预算书称，“为防范无人机，针对基地（港口）、机场，建立遥控无人机防御系统；另外，独立营区、高山站台、导弹阵地等重要敏感营区，依营区范围对入侵营区的无人机实施侦搜、干扰，提升基地、飞航安全维护及战时防卫作战能力”。当月，台湾在嘉义县成立“无人机AI创新应用研发中心”。蔡英文前往揭幕致词时特别提到，无人机已经成为未来军事武器上的新核心之一，希望积极拓展无人机的应用层面，加速达成军民两用科技发展目标。

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　　不过，台军无人机开发进度并不乐观。比如“锐鸢“无人机（原名“中翔二号”）是“中科院”为台陆军研发的无人航空载具，主要负责侦搜与战场监控任务，同时可在灾难发生时负责空中通信中继与灾害评估。2010年台湾陆军以“锐鸢项目”为名，采购8套共32架该型无人机。随后因为接收的第一批4架全部坠毁，迟至2013年才正式服役。但是正式服役后，“锐鸢”无人机又屡次因机械故障而导致事故，且其部分零件已停产，导致问题持续无法得到改善。台湾陆军十分嫌弃，于2017年9月1日把它“踢”给了台海军。2018年3月，一架“锐鸢”无人机坠毁在屏东县武潭小学附近草地，所幸未造成人员损伤。当年，台“立法院”预算中心在提交的报告中指出“锐鸢”“环境评估欠妥、人为操作不当、机具维修保养欠佳。今年6月，国民党“立委”马文君建议“中科院”将无人机的研发转向俄乌冲突中的巡飞弹，而非花费大量资金生产无法符合作战需求的“拼装无人机”。

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　　陈文静指出，根据住建部数据，“十四五”期间，全国40个重点城市计划筹集建设保障性租赁住房650万套（间），预计可解决近2000万新市民、青年人的住房困难问题。2021年、2022年全国建设筹集330万套（间）保租房，未来保租房发展仍有望进一步提速。另外，2022年8月，首批3只保租房公募REITs在沪深交易所上市，保租房公募REITs的落地，打通了“投融管退”闭环，有利于提高市场化企业的参与积极性，有助于增加保障性租赁住房供给量。

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