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什么样的群体适合提前还贷?“对个人来说,判断是否需要提前偿还个人贷款,最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率,则考虑将资金更多用于投资;反之则可以考虑部分或全部偿还贷款。当然,还需要为日常生活支出与未来养老、医疗等留足资金。”招联金融首席研究员董希淼说。
1月31日晚,南宁市住房和城乡建设局发布消息称,为支持首套住房购房需求,即日起,南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限,调整后利率下限为LPR减60个基点。按照现行LPR,南宁市首套住房商贷利率下限将下调为3.7%。
数据显示,截至2022年底,南宁二手房价格已经连续下跌18个月;新房供求创下近年来新低;新建商品住宅库存量为753万平方米,消化周期为20个月。
“一些低总价、套型适中的项目,其销售群体主要是刚需和改善型需求,在当地仍然有一定的市场”,上述南宁市房产中介员工表示,他现在除了售卖二手房,也会根据安排,与开发商合作销售一手房。
近期房贷利率的调整也是重要触发因素。自年初首套房贷利率动态调整机制建立以来,截至1月31日,贝壳研究院监测的103个城市中,首套利率低于4.1%的城市共30个,部分城市房贷利率已迈入“3时代”。
其三,根据国家统计局公布的70城房价指数,截至2022年12月,南宁新房价格已连续下跌6个月,二手房价格已连续下跌18个月。成交冷淡、价格下行的现状也在一定程度上促使南宁放松购房贷款政策。
2018年,国家卫健委组织开展了中医药治疗不孕不育研究相关项目,对照研究了部分中医药在治疗女性子宫内膜薄性不孕不育症、男性少弱精症等方面的疗效作用。国家卫健委、国家中医药局要求进一步加强妇幼领域中医药工作,为有生育需求的夫妇提供优质的中医药服务,并梳理总结中医药治疗不孕不育的临床经验,形成不孕病中医诊疗方案和临床路径在全国推广使用。
过去一年,从成交来看,南宁的楼市寒气十足。广西中原地产数据显示,2022年南宁市商品住宅供应351万平方米,同比减少59%;成交498万平方米,同比减少26%。
另外,大约两成委员来自能源化工企业,包括中国核电董事长卢铁忠、中国中化董事长李凡荣、中国海油董事长汪东进、国家电投董事长钱智民、中国石油董事长戴厚良、华能集团董事长温枢刚、国家电网董事长辛保安、中国稀土集团董事长敖宏等。
在“区域全面经济伙伴关系协定”(RCEP)和中柬自贸协定推动下,2022年,巴沙鱼、玉米、龙眼共3种柬埔寨农产品相继完成输华程序,可以进入中国市场。龙眼也成为继香蕉、芒果之后,第三个可以直接出口中国的柬埔寨生鲜水果。
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