中指研究院市场研究总监陈文静告诉第一财经，当前，石家庄新房首套商贷利率下限仍执行3.45%（LPR-50BP），若本月五年期LPR不调整，4月起首套商贷利率下限即将调整至3.75%（LPR-20BP），即上调30个基点，首套利率3.45%仍保持至月末。

　　通知表示，评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，地方政府可按照因城施策原则，自主决定自下一个季度起，阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

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　　上市房企利润下滑，该现象始于2021年，但如今情况有所不同。业内机构表示，此前房地产行业利润加速下滑，主要受出险房企出现大幅亏损拖累，如今头部房企也面临业绩调整压力，包括结算收入下降、利润率下行以及存货减值计提。/p>