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7月14日,央行货币政策司司长邹澜在“2023年上半年金融统计数据情况新闻发布会”上称,“按照市场化、法治化原则,我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。”
不过,这一法拍房第一次拍卖时,遭遇了流拍;第二次拍卖时起拍价打八折降至8560万元,再次流拍;直到此次三拍,起拍价再打八折,降至6848万元。
2022年以来,个人住房贷款提前还款的现象有所增加。邹澜在回应记者提问时称,今年上半年,个人住房贷款累计发放3.5万亿元,较去年同期多发放超过5100亿元,对住房销售支持力度明显加大。但统计数据显示的个人住房贷款余额总体还略微减少一点,这主要是因为理财收益率、房贷利率等价格关系已经发生了变化,居民使用存款或者减少其他投资提前偿还存量贷款的现象大幅增加。这种现象对住房需求并不构成影响,它是一个居民资产配置的调整。
面对今年的暑期出游高峰,很多热门景点出现“一票难求”现象。尤其是一些热门博物馆,不管是免费的,还是收费的,都很难预约,最后不得不加价找商家代约,于是滋生出不少“黄牛”。
新的权责边界下,网约车平台承运人责任,是乘客的第一道保障。在乘客无法向网约车平台追偿时,聚合平台将按照《电子商务法》等规定,根据情况承担相应的先行赔付责任,形成了对乘客的第二道保障。
长安街知事(微信ID:Capitalnews)注意到,就在4天前,美财政部部长耶伦刚刚结束访华行程,而3天后,美国总统气候问题特使约翰·克里又将来华,与中方就合作应对气候变化深入交换意见。
当天,双方发表涵盖科技、反恐、网络安全、新兴技术等11个领域的ITPP合作文件,对2019年签署的《个别伙伴合作计划》(IPCP)进行升级。
21财经报道,“综合来看,(存量住房贷款利率下调)还有很大的不确定性,短期内调整的可能性不大。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,首先,按照市场化、法治化的原则,商业银行和个人之间的贷款受《合同法》的保护,法律对贷款的利率和贷款期限有明确规定的。其次,商业银行以盈利为目的,甚至是以利润最大化为目标,房贷属于优质资产,如果降低存量房贷利率,会冲击银行的资产收益率。同时,目前对大型国有银行的考核中,对利润和资产收益率都是强化的。因此,综合来看,银行下调存量贷款利率的动力并不充足。不过不排除部分银行,尤其是存量房贷规模较大的国有银行,会以社会责任为导向,为了提振消费而降低存量房贷利率。
明源不动产研究院首席研究员艾振强表示,由于每个城市的调控不同,其存量房贷利率也不同,因此央行统一要求银行下调存量房贷利率的概率很低,银行可以根据自身情况与客户协商后下调。也就是说,存量房贷利率的是否下调要依据各地、各银行不同的情况具体来执行。
两岸舆论高度评价大陆师生赴台参访。台北故宫博物院政务副院长黄永泰表示,台北故宫博物院张开双手,非常欢迎大陆师生来台参观,也期盼未来更多开放,包括大陆游客都能回流。台湾淡江大学中国大陆研究所荣誉教授赵春山认为,现在两岸网络上充满敌意,如果能够把陆生交流种子撒下去,一定会开花结果,只要能消除两岸敌意,就是好的开始。
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