黄洪向记者出示的《个人房屋产权调换补偿征收协议》（下称《征收协议》）和《龙湖天玺交房通知书》显示，2018年，武昌区政府作出《房屋征收决定》（武昌征决字[2018]第10号），决定对石牌岭机电研究设计院旧城区改造项目范围内国有土地上的房屋实施征收。当年10月19日，武昌区房屋征收管理办公室、武汉鑫诚团结房屋征收服务有限公司与武昌区石牌岭机电研究设计院签订了《征收协议》，后者选定鼎秀红亭产权调换房屋，预计交房时间为2021年6月。

　　为何会有多达4亿元的差价？上述负责人直言， 过去几年，武汉地价、房价上涨迅速，机电院所在区域的房价较2015年时增长较多，加上机电院因企业改制等原因又增加了2.8亿元征收补偿成本，多重因素导致拆迁补偿总成本比协议金额增加了约4亿元。

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