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2025-08-31 06:58:55 来源:welcome购彩大厅参与互动参与互动

  welcome购彩大厅  在广东住房政策研究中心研究员李宇嘉看来,现在市场上销售的现房,主要分三种情况,一是一些楼盘卖得慢、卖不动,而工期在推进,慢慢就变成了现房,比如很多楼盘的尾盘或最后一期;二是前几年地价较高,开发商不想降价出售,不得不以时间换空间,一套一套卖,“熬”成了现房;三是部分深耕本地的房企,资金链相对不紧张,项目不多,不愿意降价,也变成了现房。

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  二是大幅降低购房贷款利率。从当前的信贷市场供求看,无抵押的消费贷利率已经降至3.26%左右,且对这类资金的市场需求仍不足。参照无抵押消费贷利率的供求状况,目前的房贷利率水平还需要大幅降低,才可能会对市场信心恢复有一定作用。

  价格表显示,整存整取,一年期存款年利率为1.58%,二年期年利率为1.85%,三年期年利率为2.2%,五年期年利率为2.25%。对比此前的挂牌价,各期限均出现不同程度的下行。其中,一年期下降了10个基点,二年期下降了20个基点,三年期和五年期下降了25个基点。记者在邮储官网发现,目前其官网挂牌价还没有更新。

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  上述晋城地产行业人士同样坦言,晋城前几年市场行情好的时候,现房数量远远少于现在。他说,“开发商当然希望预售尽快回笼资金,‘拖’成现房的房子和真正现房销售的模式还有一定距离。”

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