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　　[环球时报记者  陈子帅  环球时报驻新加坡特约记者  辛斌]据路透社16日报道，美国私募华平投资和国际房地产开发管理商睿星资本正在涉足中国房市的租赁业务。本月8日，美国黑石集团旗下多元化资产管理平台龙地宣布，即将完成对粤港澳大湾区约28万平方米现代仓储的收购。此外，据克而瑞地产近期发布的报告显示，今年以来有嘉里建设、香港置地、易商红木、新加坡地产商凯德集团等多家外资机构在中国房地产市场进行项目收购，仅以已披露数据统计，总金额超过283亿元。中国房地产市场目前呈现下行态势，外资频频出手被一些人认为是“抄底”行为，但也有业内人士认为这是房地产向好的表现。加上最新出台的楼市“金融16条”，以及新公布的70城房价数据都释放出相对积极的信号，这是否意味着中国房地产市场将迎来转机？面对外资进场，中国房地产行业又是如何看待？《环球时报》记者对此进行了采访。

　　于明认为，这些国内厂商目前还处于初始阶段，想要晋升高端产品市场，需要具备三个条件。首先要了解配方的科学性，营养元素配的数字容易拷贝，但支撑这些配比背后的科学原理需要真正夯实。其次，配比中营养元素的原材料如何选择和获取，也是非常关键的因素。此外，在保障质量和配比的前提下，是产品质量的稳定性问题，每批出产产品的质量是否能保持在同一个水平线上。

　　

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