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2023年8月25日,住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局三部门发布《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,“认房不认贷”政策终于要走向落地。
据悉,《沈阳市商品房预售资金监管办法》按照规范性文件发文要求,需30日后正式执行。即自9月29日开始,新发放《商品房预售许可证》的项目执行新的资金监管模式。
“认房不认贷”落地有了新进展。8月25日,住建部、人民银行、金融监管总局联合印发通知,推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施,并将此项政策纳入“一城一策”工具箱,供城市自主选用。然而当前一线城市在政策的落实节奏较慢。
事实上,类似销售模式在香港广为存在。在欧美,房地产预售制同样广为存在,但不同于国内,其分批还款的模式更接近西安中粮天悦楼盘的“先交付后还贷”,即先交定金预定或交首付款,等楼盘完工再交剩下的购房款,购房者可以选择全款,或者贷款交付剩余款项。
严跃进预计,9月初其他一线城市也会出台相关政策,但是否会有条款修正,需要看情况而定,毕竟其他一线城市市区的一些住房认购还是略偏热。“但总体上,房地产政策底已经形成。”
9月4日,辽宁省沈阳市房产局发布《关于进一步支持刚性和改善性住房需求的通知》。通知显示,沈阳市将取消限制性购售政策,取消二环内限购政策,取消住房销售限制年限规定,满足居民购房需求。通知还提出,认房不认贷。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市无住房的,购买商品住房的首付款,按不低于购买首套住房的最低比例执行,不再区分是否有住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款)记录以及住房贷款是否还清,住房贷款利率享受购买首套住房的利率。
[环球时报综合报道]4日,英国路透社记者在中国外交部例行记者会上,就澳大利亚表示将向所罗门群岛增派警察以及中所警务合作提问。对此,外交部发言人毛宁表示,中所警务执法合作为促进所罗门群岛的安全和稳定发挥了积极作用。中方将继续根据所方意愿和需求,向所方提供力所能及的支持,帮助所罗门群岛实现长治久安。
2月18日,王毅在出席慕尼黑安全会议期间,应约会见克莱弗利。克莱弗利表示,英方希望加强同中方互利合作,愿同中方合作应对全球性挑战。
上述幸存者还告诉记者,事发前,他未收到转移的通知。据他回忆,8月12日前后,工棚外的河道就曾涨过水,“水漫进工棚内,水深20厘米。”
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