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　　当地房企人士坦言，“非哈市人员的定义并不仅仅是‘南方小土豆’，从我们的项目客户来看，‘新哈尔滨’首次置业会比较倾向香坊区或者松北区等城市新发展区域，把项目购房人群的户籍打开看一下就会发现‘新哈尔滨’主要以黑龙江省内客户为主，南方客户相对较少。哈尔滨本地的客户会更倾向于南岗等中心城区。总的来说，哈尔滨购房门槛相对较低，是吸引非哈市人员购房的主要原因之一。”

　　另据万科东北区域相关人士向澎湃新闻介绍，目前万科在哈尔滨有7个项目在售。在城市主城核心区拥有一线江景资源的项目，会有外地客户的到访，也会有成交比例的上升。据介绍，位于道里区的滨江大都会因地处核心区域，1月份成交量环比增近40%。

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