国际足联晒梅西抵达球场画面:配文“最后一舞”,网友用GOAT刷屏
2024-05-21 22:18:27 | 来源:来源:千万官网彩票下载安卓
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董希淼指出,对部分利率偏高的存量房贷,建议央行加强对商业银行的引导和指导,推动商业银行总行尽快制定存量房贷利率阶段性调整方案,通过差异化的利率打折或减少加点等方式,直接降低存量房贷利率。对不同地区、不同借款人,存量房贷利率调整方案可以有所区别。各地可通过市场利率定价自律机制,商定本地区存量房贷利率调整的总体原则。同时,探索推出贷款置换方案,允许还款期限达到一定年限的借款人申请本行新贷款置换旧贷款,或者允许借款人对贷款期限、还款方式等进行变更。具备条件的地方政府,还可加大支持借款人将商业性房贷转换为公积金贷款,以进一步降低存量房贷利率。
但从解决缓解改造资金压力的角度看,房票有独特价值。李宇嘉解释,一方面,房票安置不需要改造主体支付拆迁安置费用或建设安置房;另一方面,可以拉长与入库开发商(被拆迁人拿房票选房)的结算周期,比如签订销售合同付10%,土地平整完支付20%。这样,前期最大的一块资金投入就解决了,再加上资金投入由市场化资金(信托、私募、更新贷等)变为公共资金投入(专项债、更新基金等),融资成本降低,这样就极大地降低了资金压力。
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