年内首单REITs上市成交近7亿元，万亿元市场投资潜力突出

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　　北京交通大学交通运输学院教授 聂磊：4条高铁所在区域各种交通运输方式竞争充分，实行市场化票价机制后，将进一步巩固高铁的性价比优势，其与其它交通运输方式的比价关系更为合理，更有利于充分发挥综合交通运输体系作用，为人民群众提供更好的出行服务。比如，与公路长途客车相比：从上海虹桥至杭州东，高铁平均旅时1小时，二等座票价为48~87元，公路旅时约2小时，票价为78~128元；从杭州东至宁波，高铁平均旅时1小时，二等座票价为47~85元，公路旅时约2小时，票价为74~80元。与民航相比：从武汉至广州南，高铁平均旅时4小时，二等座票价为304~553元，民航旅时约2小时，经济舱票价最低将近500元，最高2000多元；从杭州东至长沙南，高铁平均旅时4.4小时，二等座票价为267~485元，民航旅时约2小时，经济舱票价最低500元左右，最高将近1500元。

　　“我们现在就是小步快走，周六周日每天能有五六套成交，一周下来累计有十二三套成交，目前市场已经显现出一些暖意了。”“永泰三里城”售楼处相关负责人向记者表示，现在来售楼处看房的人比较多，且大部分人看完都有买房的欲望，只是因为手里的“老破小”还无法快速卖出，所以无法直接定下来。此次上海楼市新政超预期，尤其是针对二手房的相关政策，增强了部分购房者尽快卖掉二手房的决心和购买新房的欲望。一旦二手房市场得以盘活，就会对新房市场产生一个正向抬升的作用。

　　

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